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Startups de administración de fincas

Por qué las startups de administración de fincas están destinadas a fracasar: una visión realista del sector

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En los últimos años, el sector de administración de fincas ha visto la entrada de startups respaldadas por grandes inversiones, prometiendo una transformación digital completa. Sin embargo, estas empresas podrían estar destinadas al fracaso debido a varios factores críticos: 1. La falta de conocimiento del sector Muchos fundadores de estas startups de administración de fincas poseen una sólida experiencia en tecnología, […]

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Herramientas digitales administración comunidades de vecinos

Herramientas digitales para una administración eficiente en las comunidades de vecinos

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La gestión de comunidades de vecinos ha evolucionado significativamente en los últimos años, y la tecnología ha jugado un papel crucial en esta transformación. Las herramientas digitales no solo facilitan la administración, sino que también mejoran la comunicación y la convivencia entre los residentes. En este artículo, exploraremos los principales beneficios de la tecnología en

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Traspaso de la documentación de la comunidad de propietarios cuando se cambia de administrador

Traspaso de la documentación de la comunidad de propietarios cuando se cambia de administrador 

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El proceso de entrega de la documentación de la comunidad de propietarios por parte del administrador de fincas saliente al entrante es un procedimiento importante. Debe realizarse de manera cuidadosa y ordenada para asegurar una transición fluida.  A continuación, detallamos los pasos que generalmente se deben seguir en este proceso: 1. Convocatoria de Junta de Propietarios: Se debe

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Las obligaciones de una comunidad de vecinos si hay un piso turístico en tu edificio

Las obligaciones de una comunidad de vecinos si hay un piso turístico en tu edificio

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En los últimos años, el auge de los pisos turísticos ha transformado la dinámica de muchas comunidades de vecinos en todo el mundo. Estos apartamentos, que se alquilan a corto plazo a turistas, pueden ofrecer ventajas económicas, pero también presentan una serie de desafíos y obligaciones para las comunidades de vecinos. En este artículo, exploraremos

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Cómo actuar con inquilinos conflictivos

Cómo actuar con inquilinos conflictivos

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Los inquilinos conflictivos suelen ser un problema demasiado frecuente. En una comunidad de propietarios, la convivencia armoniosa entre vecinos es fundamental para crear un ambiente agradable y seguro para todos. Sin embargo, en ocasiones, pueden surgir conflictos con inquilinos que perturban la paz y la tranquilidad. La gestión adecuada de estas situaciones es esencial para

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Mantenimiento y las reparaciones en la comunidad de vecinos

El mantenimiento y las reparaciones en la comunidad de vecinos

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El mantenimiento y las reparaciones u obras necesarias ante imprevistos o averías son esenciales en una comunidad de vecinos. La vida en comunidad conlleva una serie de responsabilidades compartidas, y una de las más importantes es el mantenimiento de las áreas comunes en edificios residenciales.  ¿La Ley de Propiedad Horizontal obliga a la Comunidad a

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Convertir local comercial en vivienda

Pasos para convertir un local comercial en vivienda

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¿Se puede convertir un local comercial en vivienda? Desde 2006, las viviendas se regulan por el Código Técnico de la Edificación (CTE), normativa de obligado cumplimiento en todo el territorio nacional. Aparte de la citada, existen otras normas de habitabilidad de ámbito autonómico y municipal.El planeamiento de cada municipio se reserva una parte para determinar

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Inteligencia Artificial en comunidades de vecinos

Aplicaciones de la Inteligencia Artificial en tu comunidad de vecinos

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Antes nos comunicábamos con nuestra administración de fincas por teléfono, SMS, correo electrónico. Después se impuso el WhatsApp. ¿Será el ChatGPT el nuevo canal que se imponga ahora en la manera de interaccionar y comunicarnos con la administración de nuestra comunidad?

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